Béatrice Delorme est une Asset Manager reconnue, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et la logistique urbaine. Diplômée de l'ESSEC Business School (Chaire Immobilier) et membre de la RICS, elle cumule 15 années d'expérience en fonds d'investissement. Elle gère actuellement un portefeuille d'actifs tertiaires valorisé à plus de 200 millions d'euros.
Après un cursus d'excellence à l'ESSEC et une certification RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), Béatrice a fait ses armes chez un major du conseil en immobilier d'entreprise à la Défense. Elle s'est rapidement spécialisée dans les actifs complexes tels que les entrepôts logistiques, les retail parks et les immeubles de bureaux nécessitant une restructuration lourde. Sa pratique quotidienne implique l'analyse fine des baux commerciaux, la négociation avec les grands comptes locataires et la veille réglementaire sur les normes environnementales (Décret Tertiaire, ICPE). Elle possède une connaissance pointue des zones logistiques périurbaines et des dynamiques de transformation des centres-villes face au e-commerce. Béatrice utilise des outils de modélisation financière avancés pour calculer les rendements réels, au-delà des taux faciaux souvent trompeurs. Elle écrit pour transmettre cette vision professionnelle du marché, expliquant comment sécuriser des flux locatifs sur le long terme. Son expertise permet aux investisseurs de comprendre les enjeux techniques et juridiques spécifiques aux murs commerciaux, souvent négligés par les particuliers. Elle insiste particulièrement sur la due diligence technique et la solvabilité des locataires avant toute acquisition.